为出境游的刚性需求，也必然带来商机尽管投资海外商业地产项的商机无限，但投资这把双刃剑的背后必然隐藏着巨大风险，华美酒店顾有限司席知识管理专高级经济师赵焕焱接受采访时指出：于根于国内市场的房企大鳄来说，进军国际市场难免会遇到文化差异法律理念劳工环“亚洲 欧美 国产 激情”合作伙伴，是希望双方实现优势互补。两大集团希望过强强联手，缔造元化的酒店联盟，携手拓展在华酒店业务，整合旗下现有超过2000家酒店在全球范围之内，双方互联互通的酒店将达5600家，覆盖超过4700万会员，形成覆盖经济型到、高以及华，各个档位的最强品牌组合他喜采

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这话也在座的各位很想听到的话黎志财：我集团还没有真正投入到建酒店之，一都是输出管理的模式就我个人言，我从事酒店这个行业还不到四年，之前做投资人，所以于投资这一块还算了解中国酒店业的酒店投资回报率很低的，其实酒店投资人往不会去看酒店的投资回报率，。

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出品品质优，色香味俱佳;73、中西厅用品用具与酒店档次相匹配，具、杯具经过杀菌消毒，洁净无痕，完好无;餐稳固无松动摇晃;74、用餐结束，服务人员能及时清理面，保持服务接待状;75、厨房卫生理到位，合生防部门的求;冷藏、冷冻工作常，冰箱清洁无异味;

变化发生变化酒店集团都已展行动，人的入住更便捷，体验更加性化，营也更贴近用户习惯。雅高酒店集2014年推出名为引领数字化待之道的划，以客户、员工和合作伙伴为三大目标群体，这项计划覆盖了应对数字化挑战的所有环节，雅高酒店集团首席执官表示：这变革围绕向移

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为精品酒店做服务。我主强调产品，因为空间产品决定的，比我这个会场所如果在这么大的空间内设置了，那这就是餐厅，不会室产品影响整空间性质，所以我对产品非常究，然后融入现代元素，以合现代人的求产品好了也不，产品组合更重要这案例分享想“亚洲 欧美 国产 激情”东南文化，都是种业态体现今天来了很多想进军精品酒店的人，他很关心一题，怎么用自己的设和文化来赢得消费的满意?怎样体现己的特色，更多消费来住自己的酒店?朱巍：这题我思了十年，其实是前提，好了，30%就已经成功了。金大师有一观点我很赞同，任何一

空间设，设师都应该虑到空间跟人的对话。我能更多虑功能，功能是必须的但如果设师能站在非功能角度来酒店，那么这个酒店对精品来说，我就特别崇拜。举例子：校食堂学生吃饭的地方，但是如果让它变成除了主流功能之，加上交流和邂逅的设功能，就是除主流功能之

品牌也会走出去。黎志财：，这是定的。其实酒店是非常传统的业，以前的五十年是现在的十多年，因为用了数，用了高科技，用了国际网络，以未来肯定是走出去的方向。港梵盛设有限公司创始人金文斌金文斌：先介绍下港梵盛设有限公司，其实我们司的创建标很明确，就

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店做起来难度比较高，但是如果你做精酒店的话，其实投资回报还是比较高的。刚刚谈到的精品酒店人员与房间的配比基本上是11的比例，但是精酒店大约是1031035左右，在国最大的人员。品牌的定位四星到四星半，房间大约在280套以上，人员配比以达107，因为房间精“亚洲 欧美 国产 激情”，同艺术样高高挂起，那么就很难感动我们的消费群体只有把文化融入到生活方式之，走条亲民的道路，才会百姓感同身受三，谈到皇驿栈，我以前有考察过，对于他们的文化定位很赞同。但我个人有点看法，就是做文化的时，尽量要做小，不做大中国的文化源远流长、博大精深，

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品牌皇驿栈的刘皇家驿栈代表了国民族文化传承的旗帜，作为精神文化的代表者，它用传统的皇家意境来塑文化，值得我们学习和分。最后这位是泰国酒店集团的代表黎总，精品酒店这个概念，我相信很人直的感应该是在泰国泰国的酒店业，让我有了对精品酒店的认知，接下来我

同艺术样高高挂起，那么就很难感动我们的消费群体只有把文化融入到生活方式之，走条亲民的道路，才会百姓感同身受三，谈到皇驿栈，我以前有考察过，对于他们的文化定位很赞同。但我个人有点看法，就是做文化的时，尽量要做小，不做大中国的文化源远流长、博大精深，“亚洲 欧美 国产 激情”非常重，也是我们说的附加值光靠，那就有的体验，跟人的互动更加重二，谈到商业模式，刚刚李总的非常具体，其实我直在讨这题比如拿出一万平米来做酒店，如果做经济型酒店，大概可以做300间房30平米左右间房，人员配比大概是01015，每平米大投1500

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